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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carovigno a 90.000 € (cod.64db4997)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carovigno, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 90.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 989 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.306 €/m² e 1.477 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Santa Sabina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
91 m²
Prezzo al m²:
989 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Carovigno (BR)
Zona OMI:
R2 (UNICA-REGIONE AGRARIA N.2 - VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 25 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con caminetto di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 288,02 kWh/m² - Bellissimo e confortevole appartamento di recente costruzione con meravigliosa vista su Carovigno.<br>L'appartamento misura 91 m2 ed è situato al secondo piano senza ascensore e si accede attraverso una comoda e ampia rampa di scale di un piccolo moderno e tranquillo condominio, che offre la quiete ideale. L interno dello stesso risulta rifinito con cura con marmi di granito. All ingresso ci accoglie un ampio e luminoso living con camino, una confortevole ed accogliente cucina con all interno un ampio ripostiglio, due grandi e spaziose camere da letto, ed un comodo e largo bagno.<br>L appartamento è dotato di tre ampi balconi, ampie sono anche le moderne finestre a doppia camera vetro che permettono una buona insonorizzazione, evitando dispersione di calore, e portano all interno dei vari ambienti tanta luce. In uno dei tre balconi, precisamente in quello che si affaccia sul retro dell appartamento, vi è una comoda lavanderia attrezzata. L immobile è provvisto di porta di ingresso blindata, aria condizionata e riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da caldaia a metano <br>Inoltre, annesso alla proprietà, vi è un ampio box auto dedicato, che misura circa 22 m2 a cui si accede da una comoda rampa chiusa da un cancello elettrico. Il box è dotato anche di punto acqua.<br>In posizione strategica, a pochi minuti di auto dallo splendido e cristallino mare della costa adriatica, dalle rinomate località di interesse turistico e non solo della Valle d Itria (Ostuni, Cisternino, Fasano, etc), dalla stazione ferroviaria di Carovigno e dall Aeroporto del grande Salento di Brindisi e dalla stazione Ferroviaria di Brindisi.<br>Un'opportunità da non perdere !<br><br>Un'esclusiva Coldwell Banker .<br>Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

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