Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Carovigno a 700.000 € (cod.64a80ce2)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Carovigno, la richiesta di 700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.499 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serranova.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+19,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Carovigno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)
Via Cattedrale 6, Via Cattedrale 6, 72017, Ostuni (BR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare di nuova costruzione con balcone senza ascensore
Grezzo da ristrutturare | 3 camere da letto | 2 bagni | cucina | zona living | piscina |. 250 mq | 9 vani | terreno 8.000 mq Immerso nella quiete della campagna di Carovigno, in una delle zone più autentiche e ricercate dell'agro brindisino, proponiamo in vendita un affascinante immobile allo stato grezzo con straordinario potenziale di personalizzazione e sviluppo. La proprietà si estende su un lotto di circa 8.000 mq, impreziosito da alberi di ulivo secolari e interamente delimitato da tradizionali muretti a secco che ne marcano con eleganza i confini. L'immobile comprende una superficie coperta di circa 250 mq, con ulteriori 100 mq di piano seminterrato, offrendo ampi spazi ideali per una residenza privata di pregio o per un progetto ricettivo esclusivo. Il progetto prevede due camere da letto con bagno en suite, un'ampia zona living, lavanderia, vano tecnico, deposito con bagno indipendente e una piscina privata di 40 mq perfettamente integrata nella zona solarium e relax. Il piazzale, già realizzato per circa 180 mq, garantisce funzionalità e ordine negli spazi esterni, mentre la fossa Imhoff installata assicura la corretta gestione degli scarichi secondo normativa. A rendere davvero unica questa proposta è l'incredibile vista mare panoramica che abbraccia l'orizzonte, regalando scorci mozzafiato e un valore aggiunto inestimabile all'intero contesto. Situata a breve distanza dal mare e dal centro di Carovigno, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per completare un progetto di prestigio in uno degli angoli più suggestivi della Puglia
