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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carovigno a 90.000 € (cod.649f0ecc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carovigno, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 90.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 989 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.242 €/m² e 1.424 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Santa Sabina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
91 m²
Prezzo al m²:
989 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Carovigno (BR)
Zona OMI:
R2 (UNICA-REGIONE AGRARIA N.2 - VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 23 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con caminetto di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 288,02 kWh/m² - Bellissimo e confortevole appartamento di recente costruzione con meravigliosa vista su Carovigno. L'appartamento misura 91 m2 ed è situato al secondo piano senza ascensore e si accede attraverso una comoda e ampia rampa di scale di un piccolo moderno e tranquillo condominio, che offre la quiete ideale. L interno dello stesso risulta rifinito con cura con marmi di granito. All ingresso ci accoglie un ampio e luminoso living con camino, una confortevole ed accogliente cucina con all interno un ampio ripostiglio, due grandi e spaziose camere da letto, ed un comodo e largo bagno. L appartamento è dotato di tre ampi balconi, ampie sono anche le moderne finestre a doppia camera vetro che permettono una buona insonorizzazione, evitando dispersione di calore, e portano all interno dei vari ambienti tanta luce. In uno dei tre balconi, precisamente in quello che si affaccia sul retro dell appartamento, vi è una comoda lavanderia attrezzata. L immobile è provvisto di porta di ingresso blindata, aria condizionata e riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da caldaia a metano Inoltre, annesso alla proprietà, vi è un ampio box auto dedicato, che misura circa 22 m2 a cui si accede da una comoda rampa chiusa da un cancello elettrico. Il box è dotato anche di punto acqua. In posizione strategica, a pochi minuti di auto dallo splendido e cristallino mare della costa adriatica, dalle rinomate località di interesse turistico e non solo della Valle d Itria (Ostuni, Cisternino, Fasano, etc), dalla stazione ferroviaria di Carovigno e dall Aeroporto del grande Salento di Brindisi e dalla stazione Ferroviaria di Brindisi. Un'opportunità da non perdere ! Un'esclusiva Coldwell Banker Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

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