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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Carovigno in zona Serranova a 90.000 € (cod.6489e04d)
Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Carovigno in zona Serranova, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2 - VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per esavani (da 980 €/m² a 1.815 €/m²) e per appartamenti (da 985 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
esavani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serranova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serranova, dove sorge l'esavano, essa è pari a circa
1.425 €/m² per esavani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per esavani in vendita sono
in sostanziale calo (-6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Alto Salento di Anna Maddalena Cavallo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile
La bella proprietà in agro di Carovigno è ubicata in un bel contesto paesaggistico in quanto gode di una vista panoramica dal terrazzo. La proprietà è composta da due camere da letto con meravigliose volte a stella, una spaziosa cucina abitabile con volte a botte ed un bagno. Esternamente vi è un ampio piazzale, oltre che un esteso terreno. Attualmente l'immobile è da ristrutturare. Situato in una zona tranquilla tra Carovigno e San Vito Dei Normanni
