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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carovigno in zona Serranova a 150.000 € (cod.64534f13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carovigno in zona Serranova, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da House in Apulia s.r.l.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2 - VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.700 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 1.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serranova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serranova) è pari a
1.320 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carovigno in zona Serranova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con posto auto con garage per vacanza con cantina
Vendesi interessante villa vista mare da ristrutturare in agro di Carovigno, la Città della Nzegna, immersa nella natura e posizionata a soli 700 metri dalla borgata di Serranova ed a 3 Km dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu). L’immobile, disposto su due livelli, è composto al piano terra da veranda antistante, accesso in ampia zona giorno, bagno e vano deposito per una superficie complessiva di circa 73 mq; poi tramite scala interna si accede al piano seminterrato composto da una comoda cantina, un ripostiglio, un vano tecnico e un locale garage (dotato anche di rampa carrabile), per una superficie complessiva di circa 90 mq. Il terreno di pertinenza è coltivato con numerose piante, quale pini di tutti i tipi, ulivi, frutti e piante ornamentali. L’immobile sarà ideale sia per residenza privata per chi desidera vivere nella totale privacy e a stretto contatto con la natura che per casa vacanza. Possibilità di acquistare l’immobile chiavi in mano compreso di piscina
