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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carovigno in zona Torre Santa Sabina a 155.000 € (cod.64534c16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carovigno in zona Torre Santa Sabina, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da House in Apulia s.r.l.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.354 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLINI LATO MARE: LOC.S.SABINA - SPECCHIOLLA - PANTANAGIANNI) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.770 €/m²) e per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Santa Sabina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Santa Sabina) è pari a
2.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carovigno in zona Torre Santa Sabina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza per vacanza di recente ristrutturazione con balcone
Vendesi interessante casa al mare situata nel centro di Torre S. Sabina, marina di Carovigno, posizionata a pochi metri dal mare. L'appartamento, posto al primo piano ed a cui si accede tramite delle comode scale, è composto da zona giorno con cucina a vista ed un luminoso balcone, un bagno di servizio e due camere da letto. L'immobile dispone di una piccola ma comoda verandina al piano terra e di un terrazzino a livello al piano primo: spazi questi che potranno essere utilizzati nelle sere d'estate, in compagnia di familiari ed amici. L'abitazione si presenta con degli interventi di ristrutturazione da effettuarsi, ma visto il suo basso indice di reperibilità, si presta a diventare una soluzione ideale da mettere a reddito come casa vacanza o b&b, vista la crescente popolarità della città di Carovigno e la sua marina come meta turistica, nonché come abitazione privata per chi cerca una dimora dalle dimensioni contenute in un contesto ben servito e abitato. Possibilità inoltre di acquistare anche l'immobile posto al piano terra (€ 139.000,00) ed al piano seminterrato (€ 190.000,00). Informazioni sull'ubicazione: 150 m (2 min.) dal mare, 14 Km (15 min.) da Ostuni, 25 Km (20 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 7 km (7 min.) da Carovigno. Specificazioni dell'immobile: Vista Torre di Santa Sabina, a pochissima distanza dal mare, Predisposizione condizionatori, Terrazzino a livello, posizionato a breve distanza dai principali punti di interesse come la marina di Torre Santa Sabina, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu), dalla Città Bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana
