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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carovigno a 65.000 € (cod.63d8d5ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carovigno, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da RE/MAX Leader) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.783 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2 - VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serranova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carovigno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Leader
Via Provinciale per Lecce, 29/31, Via Provinciale per Lecce, 29/31, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Proponiamo in vendita a Torre Guaceto, nel comune di Carovigno, un'ottima opportunità per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione. La struttura attuale si sviluppa su una superficie interna composta da due camere, un bagno e una cucina. L'intera proprietà è immersa in un ampio terreno di 6650 metri quadrati, che offre possibilità di sviluppo. Esternamente è presente una pozza Imhof. Inoltre, il terreno è dotato di un pozzo di acqua dolce, ideale per garantire un'ottima qualità delle coltivazioni. Un elemento interessante è la presenza di un deposito già predisposto, in cui manca solo il solaio per essere completato. La strada adiacente di proprietà collega l'immobile al terreno. Questa permette anche la realizzazione di un parcheggio, che sarebbe molto utile per un eventuale progetto di masseria o agri bistrot. Il giardino circostante è arricchito dalla presenza di alberi di ulivo, palme, banani e altre piante da frutto, creando un'atmosfera mediterranea ideale per chi cerca tranquillità e la possibilità di gestire un'attività agricola o commerciale. La proprietà rappresenta un'ottima occasione di investimento, con un grande potenziale di sviluppo e una posizione strategica nella suggestiva zona di Torre Guaceto
