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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carovigno in zona Torre Santa Sabina a 145.000 € (cod.63c08f71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carovigno in zona Torre Santa Sabina, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
953 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA S. SABINA, SALVEMINI, VENETO, BRANDI) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Santa Sabina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Santa Sabina) è pari a
2.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carovigno in zona Torre Santa Sabina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con caminetto con termocondizionamento
Luminoso Appartamento a Carovigno, posto al 2° piano di una palazzina di 2 piani in zona semicentrale, a pochi km dal mare adriatico. L'Appartamento del P.T. ha un accesso separato. La proprietà è così composta: si accede nel soggiorno con camino, a sinistra vi è la cucina con ulteriore camino, lungo il corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni e infine un ripostiglio. L'Appartamento dispone di una caldaia per il riscaldamento e produzione di acqua calda, infissi in alluminio bianco in doppio vetro, le tapparelle in PVC e la pavimentazione in ceramica. Lo stato dell'immobile è ottimo. La palazzina è in ottime condizioni strutturali. Vi è un grande terrazzo di proprietà in comune, dal quale si gode di una bella vista sul circondario. Le distanze da Carovigno per la spiaggia più vicina di Torre Santa Sabina sono 7 km, ovvero 10 min., per la Riserva Naturale Protetta di Torre Guaceto 15 km, per l'aeroporto di Brindisi 30 km, per quello di Bari 110 km. A pochi km sono raggiungibili i paesi limitrofi di Ostuni, Ceglie Messapica, Martina Franca ed Alberobello. Un'esclusiva Coldwell Banker Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile
