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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 195.000 € (cod.663ccabc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via 20 Settembre 1870 nella zona OMI B7, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
935 €/m² e
1.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, FORNARI, CONSIGLIO, INDIPENDENZA (EX A2)) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.590 €/m²) e per appartamenti (da 840 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via 20 Settembre 1870) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria del Casale che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%), come per la zona di Centro Città (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brindisi in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALTO SALENTO SRL
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo con terrazza senza ascensore
CENTRO - Via XX Settembre ang. Via Giordano Bruno - L' indipendente in questione da noi proposto in vendita è ubicato in una posizione strategica : è situato nelle immediate vicinanze di ogni servizio utile alle spese quotidiane oltre che essere in p […]
