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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Minnuta a 145.000 € (cod.6639c937)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Minnuta, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Lavoro nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.509 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PARADISO - MINNUTA) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.845 €/m²) e per quadrivani (da 940 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Minnuta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Minnuta pressi Via del Lavoro) è pari a
1.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria del Casale che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di Minnuta (+2,12%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Minnuta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore
MINNUTA – Via Del Lavoro, 17 APPARTAMENTO DI 4 VANI E DOPPI SERVIZI CON BOX AUTO Immobile Collocato al Primo Piano di sette. Disposizione che differenzia la zona giorno dalla zona notte; troviamo infatti all’ingresso un disimpegno che ci collega ai due ambienti principali il salone e la cucina, entrambi distinti in luminosità ma anche in metratura, facilmente unibili per creare un ampio e luminoso openspace. Due Balconi, di cui quello del tinello e l’altro del salone e camera. Dal disimpegno della zona notte accediamo invece a tre comode camere da letto, di cui una matrimoniale e due camerette. I servizi sono due, bagno con box doccia e bagno con vasca. Immobile dotato di box auto all’interno dell’area condominiale. Impianto termoautonomo. Pavimentazione in ceramica. Infissi in legno con doppio Vetrocamera. Porte interne in legno. Le spese condominiali sono solo 50,00 euro mensili. Ci trovate anche su Facebook cerca “Gruppo Tecnocasa Alto Salento Cappuccini
