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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda a 69.000 € (cod.66365187)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tirolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.520 €/m²) e per trivani (da 860 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Commenda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Via Tirolo) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria del Casale che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
Invece i prezzi per la zona di Commenda (+1,58%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALTO SALENTO COMMENDA SRL
DESCRIZIONE
con cantina
COMMENDA - Corte Tirolo NEL CUORE DEL QUARTIERE VISITABILE DAL 30/10/2026 OPPURE PRENOTARE APPUNTAMENTO SUL GRUPPO ABBONATI FACEBOOK Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli. E’ nel cuore della Commenda e precisamente in Via Tirolo dove proponiamo una soluzione abitativa particolarmente interessante. Trattasi di un'edilizia IACP oggi Arca Nord e l’ambiente di questi complessi Condominiali si contraddistingue per la qualità della vita condominiale , vivace e calorosa . Questa Edilizia nata negli anni ‘’ 60 nasce con il Piano Fanfani , questo Piano prevedeva la costruzione e la consegna delle case alle famiglie in grave emergenza abitativa e allo stesso tempo , al piano serviva a dare lavoro agli operai edili creando un indotto lavorativo davvero proficuo per quel momento. Oggi le tracce di quell’emergenza abitativa è scomparsa e l’edilizia IACP diventa particolarmente ricercata in quanto i complessi condominiali costruiti ‘’fuori porta ‘’ e lontani dalla città, oggi sono logisticamente ideali per la perché circondati da tutti i servizi della Famiglia . Qui la seconda auto non Vi servirà in quanto scuole ed asili sono facilmente raggiungibili a piedi anche all’ultimo minuto e Viale Aldo ( oggi un centro commerciale all’aperto ) dista solo pochi metri . La soluzione abitativa che Vi proponiamo è pronta da abitare e non necessita di alcun lavoro di ripristino , completa la funzionalità della casa , la presenza di una ampia cantina sottoposta . Spese condominiali sono di 300,00 Euro annuali circa. L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti
