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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 125.000 € (cod.66316be7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Benedetto nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, FORNARI, CONSIGLIO, INDIPENDENZA (EX A2)) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.560 €/m²) e per trivani (da 830 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via San Benedetto) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria del Casale che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+3,03%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Centro: Proponiamo in vendita appartamento posizionato in pieno centro abitato, situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. La proprietà si apre su un disimpegno d'ingresso che distribuisce gli ambienti della casa. La zona giorno comprende un ampio e ben illuminato soggiorno dotato di porta finestra con accesso diretto a un balcone, oltre a una cucina abitabile separata. La zona notte si compone di due spaziose camere da letto e l'immobile un bagno. L'appartamento rappresenta un'ottima base sia per chi cerca un'abitazione principale personalizzabile sia come investimento in una zona centrale e ben servita. Classe Energetica G-175 kwh/m2a. Info: Rif. MP14001- Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale
