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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 58.000 € (cod.66308962)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Cappuccini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CAPPUCCINI) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.560 €/m²) e per bivani (da 815 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Cappuccini) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria del Casale che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+3,03%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salento Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone senza ascensore
Situato in una posizione strategica nel centro città proponiamo in vendita un interessante bilocale. L'immobile è inserito in un piccolo contesto condominiale di sole 4 unità abitative. Posto al primo piano (senza ascensore), l'appartamento si apre su un accogliente ingresso in sala, seguito da un cucinino con accesso a un piccolo balconcino. La zona notte comprende una camera da letto con balcone, completata da un bagno. L'immobile necessita di interventi di rimodernamento, offrendo così l'opportunità ideale per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile: contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
