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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda a 92.000 € (cod.6623dd25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Commenda nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.490 €/m²) e per trivani (da 855 €/m² a 1.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Commenda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Viale Commenda) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Minnuta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%), come per la zona di Commenda (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Brindisi Centro
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
COMMENDA: Luminoso Trilocale con Terrazzo a Livello In zona servitissima e centrale, precisamente in Viale Commenda 104, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani situato al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. Il fabbricato è stato recentemente valorizzato dall'installazione di un nuovo ascensore. ?L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di personalizzazione ed è così composto: ?Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso salone servito da un balcone su strada. ?Zona Notte: Due comode camere da letto. ?Servizi: Bagno padronale. ?Spazio Esterno: Esclusivo ed ampio terrazzo a livello coperto, ideale per momenti di relax all'aperto in ogni stagione. ?Dotazioni e Caratteristiche: ?Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio ?Infissi in PVC ?Impianto di condizionamento da riattivare ?Impianto di allarme predisposto/da riattivare ?Citofono ?Stato dell'immobile: Da personalizzare: perfetto per chi desidera riorganizzare e rifinire gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile
