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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi a 280.000 € (cod.662082cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brindisi, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Porta Pia nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SANTA CHIARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con garage
Ampio Appartamento 240 mq con Salone Triplo, Box e Verde Condominiale a S. Chiara In vendita a Brindisi, nella tranquilla e ricercata zona di S. Chiara, in Viale Porta Pia 15, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 240 mq situato al primo piano di un elegante stabile, la cui facciata è stata appena rifatta. Una soluzione di grande metratura, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una vivibilità eccellente. La residenza si distingue per una distribuzione interna straordinariamente funzionale e ambienti di grandi dimensioni: l'immobile accoglie un luminoso salone triplo, un ampio tinello, una cucina abitabile, ben quattro camere da letto, due bagni, una comoda lavanderia, due verande chiuse e tre balconi disposti su doppia esposizione , che garantiscono una perfetta luminosità e sfoghi esterni in ogni momento della giornata. Un ulteriore e importante punto di forza è rappresentato dagli infissi esterni, che sono stati cambiati recentemente, garantendo così un migliore isolamento termico e acustico. A completare la proprietà, un pratico box/garage di 17 mq situato al piano seminterrato, ideale per parcheggiare comodamente o come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Un valore aggiunto di grande rilievo è rappresentato dal grande spazio di verde condominiale, un'oasi di tranquillità all'interno del contesto residenziale, perfetta per famiglie e momenti di relax
