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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda a 153.000 € (cod.66116583)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.545 €/m²) e per trivani (da 845 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Commenda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda) è pari a
1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Cappuccini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%), come per la zona di Commenda (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con garage con caminetto
Commenda: Ampio appartamento posto al quinto e penultimo piano di un condominio nel cuore della Commenda. Attualmente distribuito come 3 vani: ingresso su zona living molto ampia, doppio affaccio, controsoffitto, una porta a scomparsa che da accesso alla cucina abitabile con zona lavanderia e caldaia, disimpegno che separa la zona notte con cameretta con balcone, bagno con finestra, camera da letto con bagno in camera (con doccia e finestra) e cabina armadio. All'ingresso troviamo un soppalco ad uso ripostiglio. Predisposizione per l'impianto d'allarme, tapparelle elettriche, camino. Completamente ristrutturato. Ascensore e videocitofoni nuovi appena installati. A breve inizieranno i lavori per il rifacimento facciate. Possibilità di posto auto coperto in affitto. - 175 kwh/m2a . Info: Rif. MG13769 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale. CLASSE ENERGETICA: 112,95 kWh/m2 a
