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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Sant'Angelo a 175.000 € (cod.660f4a98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Sant'Angelo, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Palmiro Togliatti nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.301 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SANTA CHIARA) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.315 €/m²) e per quadrivani (da 820 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Angelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo pressi Viale Palmiro Togliatti) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria del Casale che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%), come per la zona di Sant'Angelo (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LEVANTE SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Santa Chiara –Via Palmiro Togliatti 20. 4 VANI – 120 MQ – BOX AUTO. Proponiamo in vendita in un punto strategico del rione poiché ben collegato alla zona Aldo Moro e a soli cinque minuti a piedi dai centri commerciali un ampio immobile di 120mq più i balconi, al primo piano. La disposizione e la superficie della zona giorno ci permettono all’ingresso di creare un ampio openspace tra salone e tinello di 40mq calpestabili, molto in voga tra le coppie giovani e in linea con i vari stili di arredamento moderno. Da ambedue gli ambienti abbiamo accesso ai due balconi, vivibili e ampi. RIPRISTINO DEL PROSPETTO ESTERNO GIA’ DELIBERATO A CURA DELLA PARTE VENDITRICE. Dal disimpegno della zona notte accediamo ai due servizi, uno provvisto di vasca mentre l’altro di servizio con la doccia. Oltre che alle tre comode camere da letto da considerarsi, due camere matrimoniali di ugual misura e una cameretta di dimensioni standard. La pavimentazione è in gres. Le porte interne in legno mentre gli infissi in PVC con vetrocamera. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. Le spese condominiali ammontano a 56€ mensili. Ci trovate anche su: Facebook cerca “Gruppo Tecnocasa Brindisi Levante”. Instagram cerca “Tecnocasa Brindisi Levante
