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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda a 119.000 € (cod.660c8f17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Di Vittorio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.540 €/m²) e per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Commenda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Via Giuseppe Di Vittorio) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria del Casale che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%), come per la zona di Commenda (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Brindisi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina con ascensore di recente costruzione edificio storico
COMMENDA – In Via Giuseppe Di Vittorio appartamento di 4 vani su una superficie di 125 mq, in buono stato con infissi recentemente rinnovati e riscaldamento centralizzato. Posto al quarto piano servito da ascensore, all’interno di un ottimo contesto condominiale, tranquillo e ben curato con box auto di 43 mq condiviso con altro condomino. L’abitazione si divide con ingresso, cucina abitabile con balcone e vano lavanderia, ampio salone con balcone, camera matrimoniale, due camerette con affaccio sul balcone, bagno e ripostiglio. L’immobile è situato in posizione strategica nel cuore del quartiere Commenda. Alcune immagini sono rendering fotorealistici, una proposta d’arredo pensata per valorizzare la distribuzione degli spazi e mostrarne le potenzialità
