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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Cappuccini a 145.000 € (cod.660c5686)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Cappuccini, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Cappuccini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CAPPUCCINI) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.575 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Cappuccini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini pressi Cappuccini) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria del Casale che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
Invece i prezzi per la zona di Cappuccini (+6,01%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Cappuccini: nel cuore del richiestissimo quartiere cappuccini, in una zona strategica e ricca di ogni genere di servizi, proponiamo in vendita un ampio e confortevole appartamento di tre vani dalla generosa metratura, in ottime condizioni. L'immobile si distingue per la razionale disposizione degli spazi, la grandezza delle stanze e l'eccellente luminosità garantita da due ampi balconi. L'immobile è composto da: ingresso su salone per un ambiente accogliente e spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità. Una cucina abitabile separata e funzionale. Una zona notte: composta da due ampie e comode camere da letto, doppi servizi. Completano la proprietà due grandi balconi che servono ottimamente gli ambienti della casa garantendo illuminazione naturale e una piacevole ventilazione. - 185,51 kwh/m2a. Info: rif. Ff13914 - tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale. 185,51 kwh/m2 a
