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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 99.000 € (cod.65f01af8)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via San Sebastiano nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.051 €/m² e
1.214 €/m².
Considerata la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per quadrivani in zona Centro Città (da 780 €/m² a 1.820 €/m²) e per uffici in zona Centro Città (da 795 €/m² a 1.330 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Centro Città pressi Via San Sebastiano) è pari a
1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Cappuccini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Brindisi in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
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