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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda a 68.000 € (cod.65e67d1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aosta nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.118 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.480 €/m²) e per trivani (da 790 €/m² a 1.345 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Commenda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Via Aosta) è pari a
1.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria del Casale che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Aosta 21, Brindisi Commenda di 60 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Aosta 21, Brindisi Commenda di 60 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Aosta 21, Brindisi Commenda di 60 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
Commenda: Appartamento ristrutturato posto al secondo piano s.a. di un piccolo condominio in zona centrale e ben servita. Soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno. - 309,8 kwh/m2a. Info: Rif. FB13599- Tel. 0831 43 07 90
