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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda a 197.000 € (cod.65e06cbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 197.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
197.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.470 €/m²) e per pentavani (da 730 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Commenda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda) è pari a
1.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria del Casale che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
In una delle zone pi richieste e quotate con ogni tipo di servizio a portata di mano, proponiamo in vendita, appartamento in condominio signorile posto al secondo piano dalle dimensioni generose e ideali per famiglie numerose. L'immobile con i suoi cinque vani rappresenta l'appartamento ideale per eccellenza; dispone di un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, e ampi balconi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, gi abitabile per chi ha necessit di utilizzo immediato. I due bagni pur perfettamente funzionanti, dal gusto un po' retr, sono dell'epoca della costruzione; piccoli lavori di ammodernamento con annessione dell'ingresso al salone ne farebbero una residenza moderna con open space e spazi di vecchia concezione adeguati alle moderne esigenze abitative. Completa la propriet un box auto di 20 mq. Un'esclusiva Coldwell Banker. Contatti le nostre agenzie per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile. - SC9679096
