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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Minnuta a 230.000 € (cod.65ddfbea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Minnuta, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tancredi d'Altavilla nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PARADISO - MINNUTA) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.745 €/m²) e per quadrivani (da 920 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Minnuta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Minnuta pressi Via Tancredi d'Altavilla) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria del Casale che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Minnuta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Minnuta: proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 vani situato al secondo piano nel rione Minnuta. Limmobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ed è composto da: accogliente ingresso su soggiorno spazioso e molto luminoso, Cucina abitabile con accesso diretto a un grande balcone accessibile anche dal soggiorno, camera matrimoniale, due comode camere da letto, balcone, doppi servizi. Completano la proprietà un pratico box auto e un posto auto scoperto. Classe Energetica B -59,90 kwh/m2a. Info: Rif. MP13860 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale
