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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brindisi in zona Commenda a 210.000 € (cod.65d539eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Mecenate nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
807 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Commenda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Commenda pressi Via Mecenate) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brindisi in zona Commenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Commenda: Proponiamo in vendita immobile indipendente da ristrutturare, caratterizzato da ampie metrature e grande versatilità progettuale. La proprietà attualmente è suddivisa in due unità abitative distinte, tra piano terra e primo piano, completa la proprietà un giardino interno privato. Limmobile si presta per realizzare ununica soluzione abitativa, mantenere le due unità individuali (ideale per due nuclei familiari, o investimento), o la realizzazione di soluzione abitativa più studio professionale. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando il potenziale di una struttura indipendente con spazio esterno privato. Classe Energetica G -175 kwh/m2a. Info: Rif. TL13829 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale
