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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Minnuta a 93.000 € (cod.65d18990)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Minnuta, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1044 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PARADISO - MINNUTA) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.625 €/m²) e per attici (da 1.000 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Minnuta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Minnuta) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria del Casale che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
con terrazza
Minnuta: proponiamo in vendita splendido attico con vista mare, ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso. L'immobile è composto da un ampio salone, cucina, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e caratterizzati da un'eccellente luminosità naturale, che rende ogni spazio accogliente e confortevole. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo panoramico, perfetto per godere di una suggestiva vista sul mare. - 175 kwh/m2a. Info: Rif. MP13897 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale. 175 kWh/m2 a
