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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Minnuta a 123.000 € (cod.65d0d739)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Minnuta, la richiesta di 123.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Lavoro nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PARADISO - MINNUTA) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.740 €/m²) e per attici (da 965 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Minnuta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Minnuta pressi Via del Lavoro) è pari a
1.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Minnuta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Minnuta: in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita splendido attico in ottime condizioni, ideale per chi desidera comfort, luminosità e spazi esterni vivibili. L'immobile è composto da ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, studio/veranda, bagno e splendido terrazzo a livello. Grazie alla sua esposizione, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. Classe Energetica G - 175 kwh/m2a. Info: Rif. MP13896 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale
