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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 55.000 € (cod.65c83f43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bernardo Selvaggi nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
850 €/m² e
966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. MADONNA DELLA SCALA, DEL BACCARO, SCHAIVONI, S.LUCIA, LATA, DELLA MONICA, ...) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.475 €/m²) e per trivani (da 800 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Bernardo Selvaggi) è pari a
1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Minnuta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare senza ascensore
Centro: Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di un piccolo condominio senza ascensore. L'immobile offre tre vani luminosi, balcone, cucina e bagno. La posizione è ideale, vicino ai corsi principali e a due passi dal lungo mare. La proprietà necessita di ristrutturazione, ma presenta un grande potenziale per trasformarlo in appartamento moderno e accogliente, ideale anche come investimento. Classe Energetica G -175 kwh/m2a. Info: Rif. MG13806 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale
