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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda a 105.000 € (cod.65c62f90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lombardia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
895 €/m² e
994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Commenda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Via Lombardia) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Minnuta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Lombardia 29, Brindisi Commenda di 111 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Lombardia 29, Brindisi Commenda di 111 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Lombardia 29, Brindisi Commenda di 111 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina
Commenda: Appartamento posto al piano rialzato composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e cantina al piano seminterrato. Impianto elettrico, impianto di riscaldamento, bagno ed infissi completamente rifatti. 175 […]
