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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda a 50.000 € (cod.65bbd6ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Irpinia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.134 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.465 €/m²) e per trivani (da 795 €/m² a 1.355 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Commenda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Via Irpinia) è pari a
1.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria del Casale che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME SOLUTION S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina di recente costruzione senza ascensore
Primo immobiliare propone in vendita, nel punto strategico e centralissimo del quartiere Commenda di Brindisi, un appartamento esteso circa 60 mq in ottimo stato. L’immobile attualmente è suddiviso in un ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, piccola cameretta e bagno con ammezzato che funge da ripostiglio. L’appartamento, molto luminoso, usufruisce di una tripla esposizione grazie ad un balcone angolare che comprende il soggiorno e la camera da letto matrimoniale e ad un secondo balcone di pertinenza della cucina. Il riscaldamento è autonomo oltre climatizzatore, gli infissi esterni con vetrocamera, quelli interni in legno. La struttura interna permette di apportare facilmente modifiche di muratura. Nel prezzo è incluso l’arredamento del salone e della camera matrimoniale. Facciate esterne parzialmente ristrutturate recentemente. Piano quarto ed ultimo senza ascensore. Classe energetica in attesa di certificazione
