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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Minnuta a 299.000 € (cod.65b72e7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Minnuta, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1573 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.667 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SCIAIA, MATERDOMINI) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.735 €/m²) e per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Minnuta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Minnuta) è pari a
1.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Minnuta
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Appartamento plurilocale in vendita a Brindisi
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Appartamento plurilocale in vendita a Brindisi
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Appartamento plurilocale in vendita a Brindisi
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Appartamento plurilocale in vendita a Brindisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile
Eleganza, luce e comfort si incontrano in questo esclusivo appartamento di circa 190 mq, inserito in un raffinato contesto condominiale immerso nel verde comune, dove privacy e tranquillità diventano parte della quotidianità . La proprietà , che occupa l?intero piano, garantisce un elevato livello di riservatezza e indipendenza, ulteriormente valorizzato dalla presenza di una doppia porta d?ingresso. Fin dal primo sguardo conquista grazie alla splendida vista mare che accompagna gli ambienti principali, regalando atmosfere luminose e rilassanti in ogni momento della giornata. Gli spazi esterni, tra una spaziosa veranda vivibile e ampi balconi, rappresentano un naturale prolungamento della casa, ideali per momenti conviviali, colazioni all?aperto o semplicemente per godere della brezza marina. Gli interni si distinguono per l?ampiezza e la distribuzione armoniosa degli ambienti: un grande salone accogliente e rappresentativo, cucina abitabile, lavanderia dedicata, quattro camere da letto spaziose e due bagni. Completa la proprietà una raffinata zona relax e lettura, pensata come angolo intimo dove concedersi tempo e benessere. L?appartamento è termoautonomo ed è dotato di infissi con doppio vetrocamera, elementi che assicurano comfort abitativo, efficienza energetica e isolamento termoacustico durante tutto l?anno. Una soluzione abitativa di pregio, perfetta per chi desidera vivere in ambienti generosi, eleganti e funzionali, senza rinunciare al fascino del verde e del mare. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto doppio. Un?esclusiva Coldwell Banker. Contatti la nostra Agenzia per richiedere informazioni o per richiedere una visita dell'immobile
