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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 95.000 € (cod.65b401b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Braico nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
678 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.008 €/m² e
1.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO GARIBALDI, ROMA, UMBERTO, V.LE REGINA MARGHERITA, P.ZZE CAIROLI, VITTORI...) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cesare Braico) è pari a
1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Minnuta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare edificio storico
Centro: In piccolo condominio depoca, proponiamo in vendita due appartamenti angolari da ristrutturare. Appartamento al piano terra circa 60 mq Limmobile è composto da locali ben distribuiti, con ottime potenzialità di personalizzazione; Appartamento al primo piano circa 80 mq Appartamento di maggiore metratura, caratterizzato da spazi ampi e tipici degli edifici storici. La posizione angolare garantisce una migliore esposizione e maggiore ariosità. Possibilità di acquistare le unità singolarmente o in blocco. Classe Energetica G -175 kwh/m2a. Info: Rif. VL13798 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale
