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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brindisi in zona Commenda a 210.000 € (cod.65b00966)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Mecenate nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
807 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.415 €/m²) e per ville (da 815 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Commenda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Commenda pressi Via Mecenate) è pari a
1.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brindisi in zona Commenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Commenda: proponiamo in vendita immobile indipendente da ristrutturare, caratterizzato da ampie metrature e grande versatilità progettuale.la proprietà attualmente è suddivisa in due unità abitative distinte, tra piano terra e primo piano, completa la proprietà un giardino interno privato.l'immobile si presta per realizzare un'unica soluzione abitativa, mantenere le due unità individuali (ideale per due nuclei familiari, o investimento), o la realizzazione di soluzione abitativa più studio professionale. soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando il potenziale di una struttura indipendente con spazio esterno privato. -175 kwh/m2a. Info: rif. Tl13829 - tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.175 kwh/m2 a
