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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brindisi in zona Commenda a 180.000 € (cod.65af5435)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pompeo Magno nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Commenda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Commenda pressi Via Pompeo Magno) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brindisi in zona Commenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Commenda: In una delle zone più richieste di Brindisi, proponiamo in vendita una soluzione indipendente disposta su due livelli, oltre area solare di proprietà con vano deposito. Limmobile si presenta in ottime condizioni generali, grazie ad una ristrutturazione completa effettuata circa 15 anni fa, che ha interessato vespaio, pavimentazione, infissi e rifacimento del prospetto. Composizione: Piano terra: ingresso, accogliente zona living con angolo cottura, bagno e pozzo luce; Primo piano: disimpegno, due camere da letto, bagno e comodo studiolo Area solare di esclusiva proprietà, con vano deposito. Completa la proprietà un box auto di 22 mq, ideale per parcheggio o uso deposito. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi. Ottimo anche come investimento. Classe Energetica G - 175 kwh/m2a. Info: Rif. AN13865 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale
