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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brindisi in zona Commenda a 128.000 € (cod.65af3484)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Asinio Pollione nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
991 €/m² e
1.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Commenda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Commenda pressi Via Asinio Pollione) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brindisi in zona Commenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con garage con riscaldamento autonomo
Casa Indipendente in Vendita a Brindisi - Zona Commenda** Scopri il potenziale di questa affascinante casa indipendente in vendita a Brindisi, situata nella tranquilla zona di Commenda. Con una superficie di 90 mq, questa proprietà offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comfort. Gli spazi interni sono ben distribuiti e la zona cucina è abitabile, perfetta per creare momenti indimenticabili con la famiglia. Il soggiorno luminoso si apre su una veranda di 35 mq, ideale per godere delle belle giornate all'aria aperta. Al primo piano, una terrazza di 90 mq offre ulteriori possibilità di relax e svago. La casa dispone di un bagno completo e di un box/garage di 20 mq, perfetto per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una prima casa da personalizzare secondo il proprio gusto. Inoltre, c'è la possibilità di sopraelevazione, aumentando ulteriormente il valore dell'immobile. Situata in un quartiere tranquillo e vicino a tutti i servizi essenziali, questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella tua nuova casa
