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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda a 125.000 € (cod.65a8f3be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Cesare nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.500 €/m²) e per trivani (da 785 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Commenda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Via Giulio Cesare) è pari a
1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Minnuta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Commenda: Luminoso appartamento ristrutturato, composto da soggiorno-cucina open space, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi, box auto, posto auto e cantina. Classe Energetica F - 107,20 kwh/m2a. Info: Rif. TL13801 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale
