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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Cappuccini a 120.000 € (cod.65a249b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Cappuccini, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Cappuccini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CAPPUCCINI) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.535 €/m²) e per trivani (da 805 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Cappuccini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini pressi Cappuccini) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Minnuta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Cappuccini: proponiamo in vendita luminoso e spazioso appartamento situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore.l'immobile si compone di:salone con doppio accesso a balcone angolare tramite portafinestra, con affaccio su via cappuccini e su corte cappuccini; cucina abitabile con balcone, dotato di caldaia e zona lavanderia;tre camere da letto;bagno grande finestrato.completa la proprietà un comodo box auto di 18 mq.l'appartamento nasce come trivani, ma attualmente disposto come 4 vani.l'immobile richiede interventi di ristrutturazione. 175 kwh/m2a. Info: rif.mg13863 - tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.175 kwh/m2 a
