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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Cappuccini a 120.000 € (cod.65a249b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Cappuccini, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Cappuccini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CAPPUCCINI) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.520 €/m²) e per trivani (da 825 €/m² a 1.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Cappuccini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini pressi Cappuccini) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Minnuta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Cappuccini: proponiamo in vendita luminoso e spazioso appartamento situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore.l'immobile si compone di:salone con doppio accesso a balcone angolare tramite portafinestra, con affaccio su via cappuccini e su corte cappuccini; cucina abitabile con balcone, dotato di caldaia e zona lavanderia;tre camere da letto;bagno grande finestrato.completa la proprietà un comodo box auto di 18 mq.l'appartamento nasce come trivani, ma attualmente disposto come 4 vani.l'immobile richiede interventi di ristrutturazione. 175 kwh/m2a. Info: rif.mg13863 - tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.175 kwh/m2 a
