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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Brindisi in zona Commenda a 99.000 € (cod.65984382)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Cappuccini nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
951 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, FORNARI, CONSIGLIO, INDIPENDENZA (EX A2)) per quadrivani (da 870 €/m² a 1.600 €/m²) e per uffici (da 765 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Commenda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Commenda pressi Cappuccini) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Cappuccini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Brindisi in zona Commenda
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Ufficio quadrilocale in vendita a Commenda
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Ufficio quadrilocale in vendita a Commenda
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Ufficio quadrilocale in vendita a Commenda
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Ufficio quadrilocale in vendita a Commenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
Commenda: Nel cuore dell'area economica e commerciale della città proponiamo ufficio posto al quarto piano, composto da 4 vani oltre servizio. - 144,33 kwh/m2a. Info: Rif. MP13576 - Tel. 0831 56 02 32 144,33 kWh/m2 a
