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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 64.000 € (cod.658eb98d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gallipoli nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.259 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V. MADONNA DELLA SCALA, DEL BACCARO, SCHAIVONI, S.LUCIA, LATA, DELLA MONICA, ...) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.450 €/m²) e per bivani (da 820 €/m² a 1.425 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Gallipoli) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria del Casale che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore con angolo cottura
CENTRO. In via Gallipoli, in esclusiva del Gruppo Toscano, bilocale di 80 mq in buono stato, posto al primo piano di un piccolo contesto condominiale di soli due piani, senza ascensore. L'ingresso si apre su un'ampia zona living dotata di balcone con affaccio sulla strada principale e un cucinotto separato. Un ulteriore vano e un servizio completano la proprietà. È presente il riscaldamento autonomo. Alcune immagini sono rendering fotorealistici, una proposta d’arredo pensata per valorizzare la distribuzione degli spazi e mostrarne le potenzialit
