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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 235.000 € (cod.658e0f9a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Gabetti - Brindisi 1) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.335 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. MADONNA DELLA SCALA, DEL BACCARO, SCHAIVONI, S.LUCIA, LATA, DELLA MONICA, ...) per uffici (da 785 €/m² a 1.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 730 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città) è pari a
1.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cortile
Si propone in vendita, in centro città, con ingresso indipendente un ampio ufficio di 182 mq, con affaccio sia sulla via che nell'interno verso un cortile di proprietà. Completamente ristrutturato a fine 2022, questo ufficio caratterizzato da un unico spazioso vano, è stato suddiviso con tramezzature design in cristallo e alluminio, posizionate in modo da ottimizzare lo spazio ufficio, con buona insonorizzazione garantendo privacy; ed è dotato di 2 bagni ed un comodo ripostiglio. ottime rifiniture come: tende a rullo motorizzate, impianto con pompa di calore reversibile con un ottima diffusione e risparmio energetico, impianto idrico fognate rifatto come i bagni con materiali e sanitari di ottima fattura, impianto di videosorveglianza, impianto di allarme...ecc Nessuna quota condominiale, unicamente i consumi di acqua RIF.11138UU82411
