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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 85.000 € (cod.657e6a38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gallipoli nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
1.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. MADONNA DELLA SCALA, DEL BACCARO, SCHAIVONI, S.LUCIA, LATA, DELLA MONICA, ...) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.505 €/m²) e per trivani (da 780 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Gallipoli) è pari a
1.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Minnuta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Privilege
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
KW Privilege propone in vendita un appartamento situato nel cuore di Brindisi, precisamente in via Gallipoli. L’immobile, di circa 110 mq, è posto al terzo e ultimo piano, senza ascensore, di un contesto condominiale tranquillo e riservato. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà due balconi che garantiscono una buona luminosità agli ambienti. Il balcone della cucina affaccia sulla suggestiva Chiesa del Cristo, regalando un piacevole scorcio sul contesto circostante. La soluzione è inoltre dotata di riscaldamento autonomo e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale, ben servita e a pochi passi dai principali servizi della citt
