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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda a 145.000 € (cod.6568d01a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Cervi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1021 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.455 €/m²) e per pentavani (da 745 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Commenda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Via Fratelli Cervi) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina con ascensore
Commenda: In zona ben servita e a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita appartamento di cinque vani posto al secondo piano di uno stabile tranquillo. L'immobile è da personalizzare, offrendo così la possibilità di creare degli ambienti secondo le proprie esigenze. Dispone già di infissi nuovi, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di comfort e risparmio energetico. La soluzione si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, di cui uno chiuso e condonato. Completano la proprietà una cantina e posto auto a rotazione all'interno dell'area condominiale. Ideale per famiglie o per chi desidera un investimento in una delle zone più richieste della città. - 665 kwh/m2a. Info: Rif. MC13811 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale. 665,48 kWh/m3 a
