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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Paradiso a 118.000 € (cod.6565252a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Paradiso, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Provinciale San Vito nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.422 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PARADISO - MINNUTA) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.775 €/m²) e per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Paradiso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paradiso pressi Via Provinciale San Vito) è pari a
1.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Paradiso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con garage
Luminoso e spazioso appartamento in Via Provinciale San Vito n°175 (scala D) in Brindisi in una zona semicentrale e tranquilla ben servita in prossimità di scuole, stazione e vari servizi d'interesse, per cui ideale per una famiglia. Al quinto piano di un palazzo con ascensore e scale comode si compone di ingresso, salone, cucina, bagno, due camere letto e due balconi; abitazione di mq 100 oltre a un garage di mq 12, e locale riunioni in comune
