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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Bozzano a 165.000 € (cod.6564904f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Bozzano, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SANTA CHIARA) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bozzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bozzano) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Bozzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
SANTA CHIARA: al 2° piano di un bel condomino dotato di ascensore e di rigoglioso giardino, comodo appartamento esteso su una superficie di 141 mq suddiviso in soggiorno luminoso con ampio balcone, cucina abitabile con veranda, tre accoglienti camere da letto, tutte con affaccio su balcone privato e due bagni. Completa la proprietà un box auto di ben 21 mq. Impianto di riscaldamento autonomo. La zona è ricca di servizi, tra cui bar, farmacie e molto altro, rendendo la vita quotidiana estremamente agevole. Ideale per chi cerca comfort, stile e praticità in un'unica soluzione abitativa
