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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Brindisi a 159.000 € (cod.65550be2)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Brindisi, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Viale San Giovanni Bosco nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Giusta - Remax
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'immobile in oggetto si trova nella zona di Santa Chiara a Brindisi ed un locale commerciale in vendita. La sua superficie totale di 130 metri quadrati, distribuiti su 3 locali separati da muri. Inoltre, la presenza di stanze separate offre la possibilit di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il locale dispone di un bagno e di 3 vetrine espositive, perfette per attirare l'attenzione dei clienti. Lo stato di conservazione buono. La posizione strategica del locale, in una zona di forte passaggio e di facile accesso, lo rende ideale per avviare qualsiasi tipo di attivit commerciale. Un'opportunit da non perdere per chi desidera investire in un locale commerciale in una delle zone pi dinamiche di Brindisi. - SC9592813
