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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 139.000 € (cod.6554e31a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bastioni San Giorgio nella zona OMI B5, è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1241 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.219 €/m² e 1.350 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO GARIBALDI, ROMA, UMBERTO, V.LE REGINA MARGHERITA, P.ZZE CAIROLI, VITTORI...) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.500 €/m²) e per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Bastioni San Giorgio) è pari a 1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città

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IN SINTESI

Prezzo:

139.000 €

Superficie:

112 m²

Prezzo al m²:

1241 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Brindisi (BR)

Zona OMI:

B5 (C.SO GARIBALDI, ROMA, UMBERTO, V.LE REGINA MARGHERITA, P.ZZE CAIROLI, VITTORIA, (EX A1) DUOMO)

Indirizzo:

Via Bastioni San Giorgio, Centro Città

Pubblicato:

lun 11 agosto 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Giusta - Remax

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione

Luminoso e raffinato appartamento in vendita nel centro di Brindisi, situato al primo piano. L 'appartamento si estende su una superficie totale di 112 metri quadrati, distribuiti su quattro ampi locali, tra cui tre luminose camere da letto e due bagni.Il raffinato arredamento, incluso nel prezzo, conferisce un tocco di eleganza e comfort agli ambienti, rendendoli subito vivibili.La cucina abitabile, dotata di ogni comfort.L 'appartamento dispone anche di un giardino privato, curato e riservato, dove Ã¨ possibile trascorrere piacevoli momenti in compagnia.Il riscaldamento Ã¨ autonomo, basato su metano, garantendo un 'efficiente e personalizzata gestione della temperatura in ogni periodo dell 'anno.L 'immobile Ã¨ stato recentemente ristrutturato, garantendo un 'ottima qualitÃ degli impianti e delle finiture.Inoltre, Ã¨ presente un sistema di allarme per la massima sicurezza.Questo appartamento rappresenta un 'ottima opportunitÃ per chi desidera vivere nel centro di Brindisi, in un 'abitazione elegante e confortevole