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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 118.000 € (cod.654fe776)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marco Pacuvio nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Gabetti - Brindisi 1) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
797 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, FORNARI, CONSIGLIO, INDIPENDENZA (EX A2)) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.510 €/m²) e per trivani (da 780 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Marco Pacuvio) è pari a
1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
Splendido appartamento in vendita nel contesto civile di Brindisi, situato nel Centro Città in Via Marco Pacuvio 47. L'immobile, di 151 mq al piano 2° senza ascensore, vanta una e si compone di 3 vani, 2 bagni, 2 camere da letto, cucina abitabile e un ampio soggiorno doppio. Le condizioni sono abitabili e il riscaldamento è autonomo
