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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda a 149.000 € (cod.6522e033)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Imperatore Costantino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.420 €/m²) e per quadrivani (da 855 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Commenda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Via Imperatore Costantino) è pari a
1.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Privilege
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cortile
KW Privilege propone in vendita un ampio e funzionale quadrilocale situato in una delle zone più centrali e richieste della città, in Via Imperatore Costantino, nel cuore della Commenda. Una soluzione ideale non solo per famiglie e professionisti, ma anche per chi desidera avviare un’attività ricettiva come B&B, grazie alla distribuzione interna e alle caratteristiche che lo rendono estremamente versatile. L’appartamento si presenta con doppio ingresso indipendente, entrambi dotati di porta blindata, che garantiscono comodità e massima riservatezza. Inoltre, nell’ingresso del condominio è presente un montascale a pedana per disabili, un valore aggiunto importante in termini di accessibilità. All’interno l’immobile offre: Tre camere da letto ampie, luminose e tutte dotate di bagno in camera, recentemente ristrutturati e rifiniti con cura; Cortile esterno privato di 30 mq, perfetto come area relax, per pranzi all’aperto o per chi ha animali domestici; Spazi comodi e ben distribuiti, ideali sia per uso abitativo sia per attività ricettiva. Tra i principali punti di forza dell’immobile vi sono la posizione centrale e ben servita, la vicinanza alla stazione, ai servizi di prima necessità, scuole, attività commerciali e collegamenti principali della città. Un contesto che rende questa proposta pratica, strategica e altamente funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: questa è un’opportunità da non perdere
