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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Cappuccini a 145.000 € (cod.6521a29b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Cappuccini, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Cappuccini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.281 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Cappuccini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini pressi Cappuccini) è pari a
1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
Cappuccini: in una delle zone più richieste e ben collegate di brindisi, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano.entrando, si viene accolti da un soggiorno luminoso, il cucinotto, pratico e ben organizzato, la zona notte è composta da due camere da letto, entrambe comode e ben distribuite, e da due bagni, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana.l'appartamento dispone inoltre di due verande, veri e propri spazi aggiuntivi dove poter creare un angolo relax, una zona pranzo esterna.a completare la proprietà ci sono un box auto e un posto auto, elementi ormai indispensabili per chi vive in città. - 56,37 kwh/m2a. Info: rif.dp13756 - tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.56,37 kwh/m2 a
