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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Bozzano a 98.000 € (cod.6526c403)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Bozzano, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE BOZZANO) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.400 €/m²) e per trivani (da 790 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bozzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bozzano) è pari a
1.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Bozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LEVANTE SAS
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con ascensore con garage
Bozzano – Viale Belgio, 21. 3 VANI – 98 MQ - POSTO AUTO COPERTO. Ottimo contesto condominiale, è il punto più servito del rione poiché, a ridosso del condominio, ci sono tutti i servizi di cui un nucleo familiare necessita, con campo da tennis e piscina a disposizione di tutto il condominio. L’immobile possiede un grande potenziale di trasformazione e si sviluppa su una superficie lorda di circa 98 mq più i balconi, al primo piano con ascensore. Disimpegno all’ingresso, ampio salone con balcone abitabile, comodo tinello con cucinino separato, anch’esso con balcone, e zona lavanderia. Il tramezzo da 10 cm che divide salone e tinello, per gli amanti dell’openspace, si potrebbe creare un unico ambiente molto confortevole di 40mq calpestabili. Nel disimpegno della zona notte troviamo unico bagno vasca , ampia camera matrimoniale dotata di un balcone che affaccia all’interno del contesto condominiale e una comoda cameretta Pavimentazione in ceramica. A completare la funzionalità dell’immobile troviamo un posto auto coperto a piano seminterrato. Ci trovate anche su Facebook cerca “Gruppo Tecnocasa Brindisi Levante
