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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda a 98.000 € (cod.651f7d33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via de' Gracchi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
796 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.440 €/m²) e per trivani (da 865 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Commenda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Via de' Gracchi) è pari a
1.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Brindisi - Zona Commenda** Scopri questo ampio appartamento di 123 mq situato al terzo piano di un edificio con ascensore, nel cuore della tranquilla e ricercata zona di Commenda. Questo immobile, da ristrutturare, offre un'incredibile opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Con 3 vani, 2 camere da letto e 2 bagni, è ideale per una famiglia o come investimento. La cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali, mentre il balcone di 10 mq invita a godere di piacevoli serate all'aperto. La cantina aggiunge ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento in un'accogliente dimora. Questa proprietà è un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una zona centrale e ben fornita. A pochi passi troverai scuole, banche , assicurandoti ogni comodità a portata di mano. Se il tuo sogno è creare uno spazio unico e personalizzato, questo trilocale è la tela bianca che stavi cercando. Via de Gracchi si trova nel quartiere COMMENDA una delle aree più servite della città, garantendo un facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali arterie urbane
